Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 625 zł
| Cena: | 645 921,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 123,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 329 zł | 18% | 10 lat | 917 337 zł | 120 725 zł | 796 613 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 513 zł | 18% | 10 lat | 1 121 190 zł | 147 552 zł | 973 638 zł | 5 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 921 zł | 8% | 10 lat | 1 047 684 zł | 139 538 zł | 908 146 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 645 921 zł | 28% | 10 lat | 990 843 zł | 128 739 zł | 862 105 zł | 4 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 921 zł w kredycie na 529 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529656.25 zł.
| Kwota kredytu: | 529 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 880 zł czyli o 1 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
