Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 679 zł
Cena: | 645 948,75 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 297 136,43 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 270 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 060 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 141 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 581 354 zł | 4% | 10 lat | 954 583 zł | 127 799 zł | 826 784 zł | 5 290 zł |
Kwota większa o 10% | 710 544 zł | 4% | 10 lat | 1 166 713 zł | 156 199 zł | 1 010 514 zł | 6 466 zł |
Większy wkład własny | 645 949 zł | 8% | 10 lat | 1 047 729 zł | 139 544 zł | 908 185 zł | 5 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 949 zł w kredycie na 620 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620111.75 zł.
Kwota kredytu: | 620 112 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 206 030 zł | |
Całkowity koszt: | 826 141 zł | |
Rata miesięczna: | 6 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 885 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.