Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 459 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 459 545 zł na 10 lat będzie kosztował 10 380 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 994 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 706 902 zł
| Cena: | 6 459 544,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 971 390,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 706 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 380 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 994 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 094 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 813 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 893 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 105 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 459 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 813 590 zł | 8% | 10 lat | 9 342 439 zł | 1 247 626 zł | 8 094 814 zł | 49 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 105 499 zł | 8% | 10 lat | 11 418 537 zł | 1 524 876 zł | 9 893 661 zł | 61 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 459 545 zł | 4% | 10 lat | 10 509 679 zł | 1 410 797 zł | 9 098 882 zł | 58 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 459 545 zł | 18% | 10 lat | 10 096 268 zł | 1 332 249 zł | 8 764 019 zł | 47 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 459 545 zł w kredycie na 5 942 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 942 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 917 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 977 zł czyli o 10 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
