Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 731 zł
| Cena: | 645 975,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 148,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 378 zł | 8% | 10 lat | 942 995 zł | 125 595 zł | 817 400 zł | 5 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 573 zł | 8% | 10 lat | 1 152 549 zł | 153 505 zł | 999 044 zł | 6 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 975 zł | 4% | 10 lat | 1 060 692 zł | 142 005 zł | 918 687 zł | 5 878 zł |
| Większy wkład własny | 645 975 zł | 18% | 10 lat | 1 019 349 zł | 134 150 zł | 885 199 zł | 4 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 975 zł w kredycie na 594 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594297.36 zł.
| Kwota kredytu: | 594 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 598 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
