Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 645 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 645 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 270 731 zł
| Cena: | 645 975,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 148,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 270 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 378 zł | 18% | 10 lat | 917 414 zł | 120 735 zł | 796 680 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 573 zł | 18% | 10 lat | 1 121 284 zł | 147 565 zł | 973 719 zł | 5 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 645 975 zł | 8% | 10 lat | 1 047 772 zł | 139 550 zł | 908 222 zł | 5 555 zł |
| Większy wkład własny | 645 975 zł | 28% | 10 lat | 990 926 zł | 128 749 zł | 862 177 zł | 4 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 645 975 zł w kredycie na 529 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529700.4 zł.
| Kwota kredytu: | 529 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 881 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
