Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 141 zł na 10 lat będzie kosztował 991 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 058 zł
| Cena: | 646 141,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 225,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 527 zł | 28% | 10 lat | 892 063 zł | 115 904 zł | 776 159 zł | 3 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 755 zł | 28% | 10 lat | 1 090 299 zł | 141 661 zł | 948 638 zł | 4 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 141 zł | 18% | 10 lat | 1 019 611 zł | 134 184 zł | 885 427 zł | 4 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 141 zł w kredycie na 465 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465222.34 zł.
| Kwota kredytu: | 465 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 165 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
