Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 058 zł
| Cena: | 646 141,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 225,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 527 zł | 4% | 10 lat | 954 868 zł | 127 837 zł | 827 031 zł | 5 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 755 zł | 4% | 10 lat | 1 167 060 zł | 156 245 zł | 1 010 815 zł | 6 468 zł |
| Większy wkład własny | 646 141 zł | 8% | 10 lat | 1 048 041 zł | 139 586 zł | 908 455 zł | 5 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 141 zł w kredycie na 620 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620296.34 zł.
| Kwota kredytu: | 620 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 887 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
