Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 123 zł
| Cena: | 646 174,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 240,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 557 zł | 18% | 10 lat | 917 697 zł | 120 772 zł | 796 925 zł | 4 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 792 zł | 18% | 10 lat | 1 121 630 zł | 147 610 zł | 974 019 zł | 5 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 174 zł | 8% | 10 lat | 1 048 095 zł | 139 593 zł | 908 502 zł | 5 557 zł |
| Większy wkład własny | 646 174 zł | 28% | 10 lat | 991 232 zł | 128 789 zł | 862 443 zł | 4 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 174 zł w kredycie na 529 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529863.43 zł.
| Kwota kredytu: | 529 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 883 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
