Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 123 zł
| Cena: | 646 174,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 240,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 557 zł | 4% | 10 lat | 954 917 zł | 127 844 zł | 827 073 zł | 5 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 792 zł | 4% | 10 lat | 1 167 120 zł | 156 253 zł | 1 010 867 zł | 6 468 zł |
| Większy wkład własny | 646 174 zł | 8% | 10 lat | 1 048 095 zł | 139 593 zł | 908 502 zł | 5 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 174 zł w kredycie na 620 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620328.43 zł.
| Kwota kredytu: | 620 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 887 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
