Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 174 zł na 10 lat będzie kosztował 991 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 123 zł
| Cena: | 646 174,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 240,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 991 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 557 zł | 28% | 10 lat | 892 108 zł | 115 910 zł | 776 198 zł | 3 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 792 zł | 28% | 10 lat | 1 090 355 zł | 141 668 zł | 948 687 zł | 4 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 174 zł | 18% | 10 lat | 1 019 663 zł | 134 191 zł | 885 472 zł | 4 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 174 zł w kredycie na 465 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465246.44 zł.
| Kwota kredytu: | 465 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 619 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 165 zł czyli o 1 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
