Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 174 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 123 zł
| Cena: | 646 174,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 240,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 557 zł | 8% | 10 lat | 943 285 zł | 125 634 zł | 817 652 zł | 5 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 792 zł | 8% | 10 lat | 1 152 904 zł | 153 552 zł | 999 352 zł | 6 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 174 zł | 4% | 10 lat | 1 061 018 zł | 142 049 zł | 918 970 zł | 5 880 zł |
| Większy wkład własny | 646 174 zł | 18% | 10 lat | 1 019 663 zł | 134 191 zł | 885 472 zł | 4 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 174 zł w kredycie na 594 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594481.45 zł.
| Kwota kredytu: | 594 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 600 zł czyli o 1 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
