Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 462 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 462 077 zł na 10 lat będzie kosztował 10 513 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 102 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 711 884 zł
| Cena: | 6 462 077,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 972 555,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 711 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 513 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 102 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 012 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 997 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 815 870 zł | 4% | 10 lat | 9 462 420 zł | 1 270 215 zł | 8 192 205 zł | 52 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 108 285 zł | 4% | 10 lat | 11 565 180 zł | 1 552 485 zł | 10 012 695 zł | 64 685 zł |
| Większy wkład własny | 6 462 077 zł | 8% | 10 lat | 10 384 558 zł | 1 386 794 zł | 8 997 764 zł | 55 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 462 077 zł w kredycie na 6 203 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 203 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 061 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 264 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 873 zł czyli o 10 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 061 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
