Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 462 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 462 078 zł na 10 lat będzie kosztował 10 100 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 767 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 711 885 zł
| Cena: | 6 462 077,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 972 555,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 711 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 100 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 332 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 767 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 644 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 997 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 815 870 zł | 18% | 10 lat | 9 090 204 zł | 1 199 494 zł | 7 890 710 zł | 43 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 108 285 zł | 18% | 10 lat | 11 110 250 zł | 1 466 048 zł | 9 644 202 zł | 52 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 462 078 zł | 8% | 10 lat | 10 384 559 zł | 1 386 794 zł | 8 997 764 zł | 55 574 zł |
| Większy wkład własny | 6 462 078 zł | 28% | 10 lat | 9 815 896 zł | 1 278 748 zł | 8 537 148 zł | 40 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 462 078 zł w kredycie na 5 298 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 298 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 059 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 829 zł czyli o 11 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
