Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 462 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 462 078 zł na 10 lat będzie kosztował 9 815 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 537 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 711 885 zł
| Cena: | 6 462 077,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 972 555,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 711 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 815 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 537 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 683 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 108 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 767 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 815 870 zł | 28% | 10 lat | 8 834 306 zł | 1 150 873 zł | 7 683 433 zł | 36 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 108 285 zł | 28% | 10 lat | 10 797 485 zł | 1 406 623 zł | 9 390 862 zł | 44 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 462 078 zł | 18% | 10 lat | 10 100 227 zł | 1 332 771 zł | 8 767 456 zł | 47 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 462 078 zł w kredycie na 4 652 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 652 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 545 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 198 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 654 zł czyli o 11 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 545 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
