Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 219 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 211 zł
| Cena: | 646 219,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 260,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 597 zł | 4% | 10 lat | 954 983 zł | 127 853 zł | 827 130 zł | 5 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 841 zł | 4% | 10 lat | 1 167 201 zł | 156 264 zł | 1 010 937 zł | 6 469 zł |
| Większy wkład własny | 646 219 zł | 8% | 10 lat | 1 048 167 zł | 139 603 zł | 908 565 zł | 5 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 219 zł w kredycie na 620 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620371.12 zł.
| Kwota kredytu: | 620 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 826 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 887 zł czyli o 1 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
