Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 247 zł na 10 lat będzie kosztował 1 019 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 271 266 zł
| Cena: | 646 247,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 273,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 271 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 019 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 581 623 zł | 18% | 10 lat | 917 800 zł | 120 786 zł | 797 015 zł | 4 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 710 872 zł | 18% | 10 lat | 1 121 756 zł | 147 627 zł | 974 129 zł | 5 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 247 zł | 8% | 10 lat | 1 048 213 zł | 139 609 zł | 908 604 zł | 5 558 zł |
| Większy wkład własny | 646 247 zł | 28% | 10 lat | 991 343 zł | 128 804 zł | 862 540 zł | 4 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 247 zł w kredycie na 529 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 529923.29 zł.
| Kwota kredytu: | 529 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 705 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 883 zł czyli o 1 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
