Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 463 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 463 952 zł na 10 lat będzie kosztował 9 818 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 539 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 715 572 zł
| Cena: | 6 463 951,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 973 417,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 715 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 818 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 539 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 685 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 393 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 769 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 817 557 zł | 28% | 10 lat | 8 836 869 zł | 1 151 207 zł | 7 685 661 zł | 36 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 110 347 zł | 28% | 10 lat | 10 800 617 zł | 1 407 031 zł | 9 393 586 zł | 44 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 463 952 zł | 18% | 10 lat | 10 103 157 zł | 1 333 158 zł | 8 769 999 zł | 47 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 463 952 zł w kredycie na 4 654 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 654 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 546 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 200 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 669 zł czyli o 11 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 546 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
