Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 463 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 463 952 zł na 10 lat będzie kosztował 10 103 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 769 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 715 572 zł
| Cena: | 6 463 951,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 973 417,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 715 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 103 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 769 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 892 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 646 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 539 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 817 557 zł | 18% | 10 lat | 9 092 841 zł | 1 199 842 zł | 7 892 999 zł | 43 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 110 347 zł | 18% | 10 lat | 11 113 473 zł | 1 466 474 zł | 9 646 999 zł | 52 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 463 952 zł | 8% | 10 lat | 10 387 571 zł | 1 387 196 zł | 9 000 374 zł | 55 590 zł |
| Większy wkład własny | 6 463 952 zł | 28% | 10 lat | 9 818 743 zł | 1 279 119 zł | 8 539 624 zł | 40 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 463 952 zł w kredycie na 5 300 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 061 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 846 zł czyli o 11 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
