Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 463 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 463 952 zł na 10 lat będzie kosztował 10 516 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 105 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 715 572 zł
| Cena: | 6 463 951,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 973 417,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 715 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 516 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 105 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 015 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 110 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 817 557 zł | 4% | 10 lat | 9 465 165 zł | 1 270 583 zł | 8 194 581 zł | 52 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 110 347 zł | 4% | 10 lat | 11 568 535 zł | 1 552 935 zł | 10 015 599 zł | 64 704 zł |
| Większy wkład własny | 6 463 952 zł | 8% | 10 lat | 10 387 571 zł | 1 387 196 zł | 9 000 374 zł | 55 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 463 952 zł w kredycie na 6 205 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 205 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 061 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 267 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 893 zł czyli o 10 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 061 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
