Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 466 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 466 667 zł na 10 lat będzie kosztował 10 107 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 773 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 720 912 zł
| Cena: | 6 466 666,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 974 666,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 720 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 107 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 773 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 651 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 820 000 zł | 18% | 10 lat | 9 096 660 zł | 1 200 346 zł | 7 896 314 zł | 43 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 113 333 zł | 18% | 10 lat | 11 118 140 zł | 1 467 089 zł | 9 651 051 zł | 52 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 466 667 zł | 8% | 10 lat | 10 391 934 zł | 1 387 779 zł | 9 004 155 zł | 55 613 zł |
| Większy wkład własny | 6 466 667 zł | 28% | 10 lat | 9 822 867 zł | 1 279 656 zł | 8 543 211 zł | 40 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 466 667 zł w kredycie na 5 302 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 302 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 064 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 870 zł czyli o 11 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
