Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 466 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 466 667 zł na 10 lat będzie kosztował 10 391 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 004 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 720 912 zł
| Cena: | 6 466 666,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 974 666,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 720 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 391 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 004 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 820 000 zł | 8% | 10 lat | 9 352 740 zł | 1 249 001 zł | 8 103 739 zł | 50 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 113 333 zł | 8% | 10 lat | 11 431 127 zł | 1 526 557 zł | 9 904 570 zł | 61 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 466 667 zł | 4% | 10 lat | 10 521 267 zł | 1 412 352 zł | 9 108 915 zł | 58 847 zł |
| Większy wkład własny | 6 466 667 zł | 18% | 10 lat | 10 107 400 zł | 1 333 718 zł | 8 773 683 zł | 47 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 466 667 zł w kredycie na 5 949 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 949 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 925 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 050 zł czyli o 10 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
