Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 673 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 104 zł
| Cena: | 646 673,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 469,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 006 zł | 18% | 10 lat | 918 405 zł | 120 865 zł | 797 540 zł | 4 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 341 zł | 18% | 10 lat | 1 122 495 zł | 147 724 zł | 974 771 zł | 5 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 673 zł | 8% | 10 lat | 1 048 904 zł | 139 701 zł | 909 203 zł | 5 561 zł |
| Większy wkład własny | 646 673 zł | 28% | 10 lat | 991 997 zł | 128 888 zł | 863 108 zł | 4 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 673 zł w kredycie na 530 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530272.22 zł.
| Kwota kredytu: | 530 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 887 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
