Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 466 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 466 819 zł na 10 lat będzie kosztował 10 392 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 004 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 721 211 zł
| Cena: | 6 466 818,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 974 736,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 721 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 392 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 004 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 109 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 820 137 zł | 8% | 10 lat | 9 352 960 zł | 1 249 030 zł | 8 103 929 zł | 50 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 113 501 zł | 8% | 10 lat | 11 431 395 zł | 1 526 593 zł | 9 904 803 zł | 61 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 466 819 zł | 4% | 10 lat | 10 521 514 zł | 1 412 386 zł | 9 109 128 zł | 58 848 zł |
| Większy wkład własny | 6 466 819 zł | 18% | 10 lat | 10 107 638 zł | 1 333 749 zł | 8 773 889 zł | 47 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 466 819 zł w kredycie na 5 949 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 949 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 976 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 926 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 051 zł czyli o 10 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 976 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
