Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 733 zł na 10 lat będzie kosztował 992 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 863 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 221 zł
| Cena: | 646 732,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 497,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 863 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 060 zł | 28% | 10 lat | 892 879 zł | 116 010 zł | 776 869 zł | 3 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 406 zł | 28% | 10 lat | 1 091 297 zł | 141 790 zł | 949 507 zł | 4 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 733 zł | 18% | 10 lat | 1 020 544 zł | 134 307 zł | 886 237 zł | 4 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 733 zł w kredycie na 465 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 465647.87 zł.
| Kwota kredytu: | 465 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 170 zł czyli o 1 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
