Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 222 zł
| Cena: | 646 732,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 497,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 060 zł | 4% | 10 lat | 955 742 zł | 127 954 zł | 827 788 zł | 5 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 406 zł | 4% | 10 lat | 1 168 129 zł | 156 388 zł | 1 011 741 zł | 6 474 zł |
| Większy wkład własny | 646 733 zł | 8% | 10 lat | 1 049 001 zł | 139 714 zł | 909 287 zł | 5 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 733 zł w kredycie na 620 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620863.92 zł.
| Kwota kredytu: | 620 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 893 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
