Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 222 zł
| Cena: | 646 732,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 497,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 060 zł | 18% | 10 lat | 918 490 zł | 120 876 zł | 797 614 zł | 4 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 406 zł | 18% | 10 lat | 1 122 599 zł | 147 738 zł | 974 861 zł | 5 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 733 zł | 8% | 10 lat | 1 049 001 zł | 139 714 zł | 909 287 zł | 5 562 zł |
| Większy wkład własny | 646 733 zł | 28% | 10 lat | 992 088 zł | 128 900 zł | 863 188 zł | 4 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 733 zł w kredycie na 530 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530321.93 zł.
| Kwota kredytu: | 530 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 888 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
