Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 646 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 646 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 465 zł
| Cena: | 646 856,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 554,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 171 zł | 18% | 10 lat | 918 666 zł | 120 899 zł | 797 766 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 542 zł | 18% | 10 lat | 1 122 814 zł | 147 766 zł | 975 048 zł | 5 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 646 857 zł | 8% | 10 lat | 1 049 201 zł | 139 740 zł | 909 461 zł | 5 563 zł |
| Większy wkład własny | 646 857 zł | 28% | 10 lat | 992 278 zł | 128 925 zł | 863 353 zł | 4 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 646 857 zł w kredycie na 530 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530422.64 zł.
| Kwota kredytu: | 530 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 889 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
