Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 232 zł na 10 lat będzie kosztował 9 826 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 546 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 725 959 zł
| Cena: | 6 469 232,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 846,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 725 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 826 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 546 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 691 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 309 zł | 28% | 10 lat | 8 844 087 zł | 1 152 148 zł | 7 691 940 zł | 36 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 156 zł | 28% | 10 lat | 10 809 440 zł | 1 408 180 zł | 9 401 260 zł | 44 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 469 232 zł | 18% | 10 lat | 10 111 410 zł | 1 334 247 zł | 8 777 163 zł | 47 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 232 zł w kredycie na 4 657 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 657 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 205 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 712 zł czyli o 11 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
