Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 232 zł na 10 lat będzie kosztował 10 525 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 112 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 725 959 zł
| Cena: | 6 469 232,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 846,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 725 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 525 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 112 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 309 zł | 4% | 10 lat | 9 472 897 zł | 1 271 621 zł | 8 201 276 zł | 52 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 156 zł | 4% | 10 lat | 11 577 985 zł | 1 554 204 zł | 10 023 781 zł | 64 757 zł |
| Większy wkład własny | 6 469 232 zł | 8% | 10 lat | 10 396 056 zł | 1 388 330 zł | 9 007 727 zł | 55 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 232 zł w kredycie na 6 210 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 210 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 273 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 949 zł czyli o 10 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
