Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 469 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 469 480 zł na 10 lat będzie kosztował 9 827 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 546 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 726 446 zł
| Cena: | 6 469 479,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 975 960,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 726 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 827 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 546 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 116 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 822 532 zł | 28% | 10 lat | 8 844 426 zł | 1 152 192 zł | 7 692 234 zł | 36 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 116 428 zł | 28% | 10 lat | 10 809 853 zł | 1 408 234 zł | 9 401 619 zł | 44 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 469 480 zł | 18% | 10 lat | 10 111 797 zł | 1 334 298 zł | 8 777 499 zł | 47 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 469 480 zł w kredycie na 4 658 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 658 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 205 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 714 zł czyli o 11 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
