Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 272 893 zł
| Cena: | 647 074,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 654,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 272 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 367 zł | 4% | 10 lat | 956 246 zł | 128 022 zł | 828 225 zł | 5 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 782 zł | 4% | 10 lat | 1 168 746 zł | 156 471 zł | 1 012 275 zł | 6 477 zł |
| Większy wkład własny | 647 074 zł | 8% | 10 lat | 1 049 554 zł | 139 787 zł | 909 767 zł | 5 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 074 zł w kredycie na 621 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621192.25 zł.
| Kwota kredytu: | 621 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 897 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
