Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 470 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 470 869 zł na 10 lat będzie kosztował 9 829 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 548 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 178 zł
| Cena: | 6 470 868,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 599,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 829 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 548 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 782 zł | 28% | 10 lat | 8 846 325 zł | 1 152 439 zł | 7 693 885 zł | 36 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 117 956 zł | 28% | 10 lat | 10 812 174 zł | 1 408 537 zł | 9 403 638 zł | 44 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 470 869 zł | 18% | 10 lat | 10 113 968 zł | 1 334 584 zł | 8 779 383 zł | 47 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 470 869 zł w kredycie na 4 659 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 659 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 547 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 206 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 725 zł czyli o 11 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 547 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
