Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 470 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 470 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 398 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 010 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 178 zł
| Cena: | 6 470 868,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 599,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 398 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 010 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 114 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 782 zł | 8% | 10 lat | 9 358 817 zł | 1 249 813 zł | 8 109 005 zł | 50 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 117 956 zł | 8% | 10 lat | 11 438 555 zł | 1 527 549 zł | 9 911 006 zł | 61 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 470 869 zł | 4% | 10 lat | 10 528 103 zł | 1 413 270 zł | 9 114 833 zł | 58 885 zł |
| Większy wkład własny | 6 470 869 zł | 18% | 10 lat | 10 113 968 zł | 1 334 584 zł | 8 779 383 zł | 47 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 470 869 zł w kredycie na 5 953 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 931 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 093 zł czyli o 10 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
