Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 399 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 010 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 586 zł
| Cena: | 6 471 075,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 694,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 399 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 010 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 115 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 968 zł | 8% | 10 lat | 9 359 117 zł | 1 249 853 zł | 8 109 264 zł | 50 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 184 zł | 8% | 10 lat | 11 438 921 zł | 1 527 598 zł | 9 911 323 zł | 61 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 471 076 zł | 4% | 10 lat | 10 528 441 zł | 1 413 315 zł | 9 115 125 zł | 58 887 zł |
| Większy wkład własny | 6 471 076 zł | 18% | 10 lat | 10 114 292 zł | 1 334 627 zł | 8 779 665 zł | 47 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 076 zł w kredycie na 5 953 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 977 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 931 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 095 zł czyli o 10 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 977 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
