Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 114 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 779 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 586 zł
| Cena: | 6 471 076 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 694,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 114 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 779 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 968 zł | 18% | 10 lat | 9 102 863 zł | 1 201 164 zł | 7 901 698 zł | 43 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 184 zł | 18% | 10 lat | 11 125 721 zł | 1 468 090 zł | 9 657 631 zł | 52 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 471 076 zł | 8% | 10 lat | 10 399 019 zł | 1 388 725 zł | 9 010 294 zł | 55 651 zł |
| Większy wkład własny | 6 471 076 zł | 28% | 10 lat | 9 829 564 zł | 1 280 529 zł | 8 549 036 zł | 40 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 076 zł w kredycie na 5 306 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 911 zł czyli o 11 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
