Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 076 zł na 10 lat będzie kosztował 10 528 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 115 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 729 586 zł
| Cena: | 6 471 076,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 695,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 729 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 528 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 115 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 203 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 026 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 823 968 zł | 4% | 10 lat | 9 475 597 zł | 1 271 984 zł | 8 203 613 zł | 52 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 184 zł | 4% | 10 lat | 11 581 285 zł | 1 554 647 zł | 10 026 638 zł | 64 775 zł |
| Większy wkład własny | 6 471 076 zł | 8% | 10 lat | 10 399 019 zł | 1 388 725 zł | 9 010 294 zł | 55 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 076 zł w kredycie na 6 212 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 212 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 276 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 969 zł czyli o 10 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
