Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 169 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 909 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 273 079 zł
| Cena: | 647 168,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 697,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 273 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 909 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 452 zł | 8% | 10 lat | 944 737 zł | 125 827 zł | 818 910 zł | 5 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 711 886 zł | 8% | 10 lat | 1 154 679 zł | 153 789 zł | 1 000 890 zł | 6 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 169 zł | 4% | 10 lat | 1 062 651 zł | 142 267 zł | 920 384 zł | 5 889 zł |
| Większy wkład własny | 647 169 zł | 18% | 10 lat | 1 021 233 zł | 134 398 zł | 886 835 zł | 4 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 169 zł w kredycie na 595 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595395.94 zł.
| Kwota kredytu: | 595 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 610 zł czyli o 1 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
