Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 471 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 471 689 zł na 10 lat będzie kosztował 10 400 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 011 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 730 793 zł
| Cena: | 6 471 689,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 976 977,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 730 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 400 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 011 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 912 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 115 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 780 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 824 521 zł | 8% | 10 lat | 9 360 004 zł | 1 249 971 zł | 8 110 033 zł | 50 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 118 858 zł | 8% | 10 lat | 11 440 005 zł | 1 527 743 zł | 9 912 263 zł | 61 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 471 689 zł | 4% | 10 lat | 10 529 439 zł | 1 413 449 zł | 9 115 989 zł | 58 892 zł |
| Większy wkład własny | 6 471 689 zł | 18% | 10 lat | 10 115 251 zł | 1 334 754 zł | 8 780 497 zł | 47 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 471 689 zł w kredycie na 5 953 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 953 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 978 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 932 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 101 zł czyli o 10 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 978 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
