Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 307 zł na 10 lat będzie kosztował 992 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 863 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 273 351 zł
| Cena: | 647 307,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 761,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 273 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 863 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 577 zł | 28% | 10 lat | 893 672 zł | 116 113 zł | 777 559 zł | 3 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 038 zł | 28% | 10 lat | 1 092 266 zł | 141 916 zł | 950 350 zł | 4 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 307 zł | 18% | 10 lat | 1 021 451 zł | 134 426 zł | 887 025 zł | 4 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 307 zł w kredycie na 466 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 466061.24 zł.
| Kwota kredytu: | 466 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 154 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 620 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 174 zł czyli o 1 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 154 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
