Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 307 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 920 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 273 351 zł
| Cena: | 647 307,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 761,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 273 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 920 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 577 zł | 4% | 10 lat | 956 591 zł | 128 068 zł | 828 523 zł | 5 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 038 zł | 4% | 10 lat | 1 169 166 zł | 156 527 zł | 1 012 639 zł | 6 480 zł |
| Większy wkład własny | 647 307 zł | 8% | 10 lat | 1 049 932 zł | 139 838 zł | 910 095 zł | 5 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 307 zł w kredycie na 621 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621415.29 zł.
| Kwota kredytu: | 621 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 899 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
