Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 473 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 473 406 zł na 10 lat będzie kosztował 9 833 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 552 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 734 169 zł
| Cena: | 6 473 405,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 977 766,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 734 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 833 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 552 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 407 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 826 065 zł | 28% | 10 lat | 8 849 793 zł | 1 152 891 zł | 7 696 902 zł | 36 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 120 747 zł | 28% | 10 lat | 10 816 414 zł | 1 409 089 zł | 9 407 325 zł | 44 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 473 406 zł | 18% | 10 lat | 10 117 934 zł | 1 335 108 zł | 8 782 826 zł | 47 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 473 406 zł w kredycie na 4 660 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 660 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 548 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 209 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 745 zł czyli o 11 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 548 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
