Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 473 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 473 406 zł na 10 lat będzie kosztował 10 532 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 118 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 734 169 zł
| Cena: | 6 473 406 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 977 766,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 734 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 532 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 118 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 013 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 826 065 zł | 4% | 10 lat | 9 479 008 zł | 1 272 442 zł | 8 206 567 zł | 53 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 120 747 zł | 4% | 10 lat | 11 585 455 zł | 1 555 207 zł | 10 030 248 zł | 64 799 zł |
| Większy wkład własny | 6 473 406 zł | 8% | 10 lat | 10 402 763 zł | 1 389 225 zł | 9 013 538 zł | 55 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 473 406 zł w kredycie na 6 214 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 214 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 279 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 993 zł czyli o 10 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
