Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 582 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 273 892 zł
| Cena: | 647 582,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 887,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 273 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 824 zł | 18% | 10 lat | 919 696 zł | 121 035 zł | 798 661 zł | 4 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 340 zł | 18% | 10 lat | 1 124 073 zł | 147 932 zł | 976 141 zł | 5 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 582 zł | 8% | 10 lat | 1 050 378 zł | 139 897 zł | 910 481 zł | 5 569 zł |
| Większy wkład własny | 647 582 zł | 28% | 10 lat | 993 391 zł | 129 070 zł | 864 321 zł | 4 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 582 zł w kredycie na 531 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531018.17 zł.
| Kwota kredytu: | 531 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 895 zł czyli o 1 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
