Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 475 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 475 824 zł na 10 lat będzie kosztował 10 536 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 121 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 738 926 zł
| Cena: | 6 475 823,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 978 879,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 738 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 536 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 414 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 121 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 828 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 123 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 016 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 475 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 828 242 zł | 4% | 10 lat | 9 482 549 zł | 1 272 917 zł | 8 209 632 zł | 53 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 123 406 zł | 4% | 10 lat | 11 589 782 zł | 1 555 788 zł | 10 033 995 zł | 64 823 zł |
| Większy wkład własny | 6 475 824 zł | 8% | 10 lat | 10 406 649 zł | 1 389 744 zł | 9 016 905 zł | 55 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 475 824 zł w kredycie na 6 216 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 216 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 282 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 019 zł czyli o 10 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
