Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 921 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 120 zł
| Cena: | 647 698,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 941,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 142 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 921 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 928 zł | 4% | 10 lat | 957 168 zł | 128 145 zł | 829 023 zł | 5 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 468 zł | 4% | 10 lat | 1 169 872 zł | 156 622 zł | 1 013 250 zł | 6 483 zł |
| Większy wkład własny | 647 698 zł | 8% | 10 lat | 1 050 566 zł | 139 922 zł | 910 644 zł | 5 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 698 zł w kredycie na 621 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621791.07 zł.
| Kwota kredytu: | 621 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 903 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
