Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 887 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 120 zł
| Cena: | 647 698,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 941,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 887 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 928 zł | 18% | 10 lat | 919 861 zł | 121 057 zł | 798 804 zł | 4 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 468 zł | 18% | 10 lat | 1 124 274 zł | 147 958 zł | 976 316 zł | 5 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 698 zł | 8% | 10 lat | 1 050 566 zł | 139 922 zł | 910 644 zł | 5 570 zł |
| Większy wkład własny | 647 698 zł | 28% | 10 lat | 993 569 zł | 129 093 zł | 864 476 zł | 4 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 698 zł w kredycie na 531 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 531113.08 zł.
| Kwota kredytu: | 531 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 896 zł czyli o 1 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
