Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 647 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 647 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 050 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 910 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 274 255 zł
| Cena: | 647 766,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 297 972,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 274 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 050 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 910 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 582 990 zł | 8% | 10 lat | 945 610 zł | 125 943 zł | 819 667 zł | 5 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 712 543 zł | 8% | 10 lat | 1 155 745 zł | 153 931 zł | 1 001 815 zł | 6 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 647 767 zł | 4% | 10 lat | 1 063 633 zł | 142 399 zł | 921 234 zł | 5 895 zł |
| Większy wkład własny | 647 767 zł | 18% | 10 lat | 1 022 176 zł | 134 522 zł | 887 654 zł | 4 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 647 767 zł w kredycie na 595 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 595945.74 zł.
| Kwota kredytu: | 595 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 198 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 793 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 616 zł czyli o 1 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 198 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
