Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 840 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 558 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 743 207 zł
| Cena: | 6 478 000,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 979 880,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 743 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 840 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 558 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 200 zł | 28% | 10 lat | 8 856 074 zł | 1 153 709 zł | 7 702 365 zł | 36 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 125 800 zł | 28% | 10 lat | 10 824 091 zł | 1 410 089 zł | 9 414 002 zł | 44 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 000 zł | 18% | 10 lat | 10 125 115 zł | 1 336 055 zł | 8 789 059 zł | 47 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 000 zł w kredycie na 4 664 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 213 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 782 zł czyli o 11 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
