Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 410 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 019 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 743 207 zł
| Cena: | 6 478 000,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 979 880,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 743 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 410 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 019 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 200 zł | 8% | 10 lat | 9 369 132 zł | 1 251 190 zł | 8 117 942 zł | 50 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 125 800 zł | 8% | 10 lat | 11 451 161 zł | 1 529 232 zł | 9 921 929 zł | 61 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 000 zł | 4% | 10 lat | 10 539 707 zł | 1 414 828 zł | 9 124 879 zł | 58 950 zł |
| Większy wkład własny | 6 478 000 zł | 18% | 10 lat | 10 125 115 zł | 1 336 055 zł | 8 789 059 zł | 47 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 000 zł w kredycie na 5 959 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 959 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 980 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 939 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 166 zł czyli o 10 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 980 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
