Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 478 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 478 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 125 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 789 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 743 207 zł
| Cena: | 6 478 000,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 979 880,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 743 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 125 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 789 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 019 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 830 200 zł | 18% | 10 lat | 9 112 603 zł | 1 202 450 zł | 7 910 154 zł | 43 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 125 800 zł | 18% | 10 lat | 11 137 626 zł | 1 469 661 zł | 9 667 965 zł | 52 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 478 000 zł | 8% | 10 lat | 10 410 147 zł | 1 390 211 zł | 9 019 935 zł | 55 711 zł |
| Większy wkład własny | 6 478 000 zł | 28% | 10 lat | 9 840 083 zł | 1 281 899 zł | 8 558 184 zł | 40 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 478 000 zł w kredycie na 5 311 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 311 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 764 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 076 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 974 zł czyli o 11 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 764 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
